许家印好友：仅租恒大大楼，其他不合作

在2023年的9月28日，被誉为“中国首善”的许家印因涉嫌犯罪被依法采取强制措施，其身家资产随后被一一清算。这场风波中，却有一个人凭借其独到的眼光和稳健的决策，成功地在商海中独善其身，他就是有着“商业版老狐狸”之称的卓越集团董事李华。

李华与许家印的交往源远流长，两人私交甚笃。然而在公事上，李华从不掺杂半点私人情感。无论许家印多少次以情动人，晓以利害，发出合作邀请，李华总能坚守底线，理智地婉拒。他只答应将大楼租给恒大，而没有选择一起合作。

这并不是因为李华对许家印的“宏伟蓝图”无动于衷，而是他有着自己的判断和决策标准。他清楚地认识到，商业合作需要的是双方互相理解、信任和共同的目标。因此，在许家印扩张自己的商业帝国的过程中，无论许家印如何邀请，李华都坚守着自己的原则。

李华的商业决策一直以稳健为主，他深知房地产开发行业的风险和挑战。因此，在2015年恒大集团总部搬迁时，尽管许家印向他提出合作请求，希望他加入共同开发新房产，但李华却选择婉言拒绝。他站在第三方的角度思考了这个计划的可行性，发现自己对于房地产开发知之甚少，于是他果断地做出了决策。

然而，这并不意味着李华与许家印的交往就此结束。在后续的几年里，尽管许家印多次发出合作邀请，李华依然坚守自己的原则，但他也没有完全断绝与许家印的交往。2019年，当恒信再度搬迁时，李华虽未答应合作，但为表诚意送出了价值百万的景德镇青花瓷瓶。

李华的成功并非偶然，而是他多年来稳健经营的成果。他一直保持清醒的头脑和敏锐的洞察力。1996年，他用第一桶金在深圳成立了卓越实业发展有限公司，并凭借多年的经验和独到的谋略，成功开发了卓越集团的第一个住宅项目“卓越蔚蓝海岸”。此后，他不断拓展开发了一系列“蔚蓝”里程碑项目，并取得了巨大的成功。

在房地产行业蓬勃发展的时期，李华并没有盲目跟风。相反地，他敏锐地感知到市场的变化和趋势，决定将发展路线进行转型升级。2004年开始向商务领域进军通过物业运营来盈利并在该领域深入拓展同时他还积极响应政策稳扎稳打一步步打下了自己的江山。他的卓越集团一直有稳定的租金收入作为资金链供应从而避免了资金短缺的困境。

在2020年疫情期间房地产行业低迷之时李华却选择用“减免租金”的方式刺激消费因此在其他房地产公司几乎负盈利的情况下卓越集团却能旱涝保收。他的这种策略不仅帮助了消费者也稳定了自己的业务发展。

到了2025年许家印因罪收押负债过亿而李华的事业却扶摇直上成为了资产达650亿的房地产巨亨。李华的成功关键在于其足够理智清醒而且眼光独到能够及时根据市场需求调整经营战略能够坐得住“冷板凳”持续专注在一个领域深耕脚踏实地地拓展自己的商业版图而不是像许家印一样好高骛远各领域都想涉足。

总之李华以他的智慧和毅力在商海中独树一帜成为了值得尊敬和学习的榜样。